Консультации и заказ:
+7 (495) 660-50-53
Товаров: 0

Меню
© ООО «СтройПартнер» 2008–2017
zakaz@st-par.ru
Товаров: 0
Меню

Из чего будет строиться малоэтажная Москва?


427

Московские власти подготовили проект государственной программы развития Москвы на 2012-2016 годы, согласно которому центр Москвы станет туристическим, а периферия и новые территории начнут застраиваться малоэтажными кирпичными домами.

Почему кирпич?

На состоявшихся  недавно общественных слушаниях   руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин сказал: «Власти намерены вытеснить строительство на периферию города и на присоединяемые территории. Одна из основных задач мэрии — избавить город от излишней уплотненности, скученности. Поэтому Москва сосредоточится в основном на строительстве малоэтажных кирпичных жилых домов».

Почему именно кирпичной застройке   наши градостроительные власти отдают явное предпочтение? Что это? Здравая и  осмысленная тенденция развития современной малоэтажки? Лоббирование интересов отечественных производителей стройматериалов? Или желание подстраховать себя на случай всякого рода катаклизмов,  например, засух и пожаров? И на каждый из этих вопросов напрашивается совершенно определенный ответ: «Да».

Действительно, кирпич,  наш традиционный строительный материал, еще недавно «гонимый» и подвергаемый злобной критике  приверженцев западных технологий,  переживает сегодня второе рождение.   Почуяв добрый ветер перемен, то здесь,  то там,  возводятся кирпичные заводы. Новая элитная  малоэтажка, по-прежнему радуя глаз разнообразием архитектуры,   приятно удивляет единообразием строительного материала. Всюду – кирпич.  Почему?  Давайте  проведем небольшой сравнительный анализ и «пробежимся»  по другим популярным в малоэтажной застройке способам строительства.

Пожалуй,   наибольшей востребованностью  до сегодняшнего  дня пользовались так называемые ячеистые бетоны. И это понятно: быстро,  дешево,  удобно,  да и энергоэффективно.  Эти достоинства газо- и пенобетонов кочуют из одной рекламной статьи в другую. А вот некоторые негативные параметры этих материалов чаще всего остаются  «за рамками страниц». Какие?  Например, наличие в ячеистых бетонах  естественных радионуклидов.  Именно поэтому во многих европейских странах ячеистые бетоны  вообще не используются для возведения жилых зданий,  как несоответствующие  европейскому стандарту экологичности. Кирпич же,  кстати, не выделяет никаких вредных веществ.  К тому же, хоть  пустоты внутри газобетонов и маленькие, попадающая в них влага и ветер могут,  в конечном итоге, разрушить материал. Поэтому стеновая кладка из ячеистого бетона непременно нуждается в штукатурке,  обработке внешними реагентами или облицовке.

А вот для строительства гаража и каких-либо хозяйственных надворных построек ячеистые бетоны  вполне применимы.

Стоит ли в рамках данной статьи рассматривать деревянное домостроение как альтернативу кирпичному? Достоинства деревянных домов всем очевидны.  Бесспорно, что лучше дерева может быть только дерево. И если речь пойдет об экологичности, тепле и комфорте, то альтернативу дереву найти сложно.  Но - именно дереву, а не его производным, для изготовления которых применяются клеи и прочие химические составы.  

Да и вопросы долговечности, а самое главное – пожаробезопасности,  а, следовательно, безопасности жизни, способны вмиг нивелировать многие «деревянные достоинства».  Сколь умны не были бы наши «умные дома», начиненные хитрыми противопожарными устройствами, но что они успеют сделать, случись,  к примеру, в деревянном доме пожар, да еще в условиях прошлогоднего засушливого лета с его выжженной сушью травой? 

Кирпич в этом плане несопоставимо надежней. Помимо того,  что он просто не горит, он и не выделяет ничего при температурах горения. А, как показывает горький опыт,  именно ядовитые  выделения   некоторых стройматериалов, в частности – полимерных, уносят жизни людей, даже если  пожар и бывает потушен в своей начальной стадии.

Сегодня технологий  и материалов для малоэтажного строительства  существует большое множество.  Это - факт. Тут тебе - и канадский дом, и финский,  и американский,  и английский, и даже средиземноморский.

В этой связи хочется заметить: то,  что зарубежные производители материалов,  по сравнению с российскими,  вышли  вперед – бесспорно. Мы с удовольствием применяем их продукты для инженерной начинки зданий,  их отделочные материалы и многое другое.  Но стоит ли нам бездумно принимать и все зарубежные технологии домостроения,  предлагаемые нам Западом?  Тем более, что порой даже там жизнь доказывает полную несостоятельность этих предложений.

Иностранный опыт

В этом плане примечателен опыт   Финляндии. Всем известны легкие финские домики, в которых тонкая несущая стена из дерева утепляется изнутри плитами из минерального волокна. В процессе эксплуатации это приводит к переувлажнению дерева, заражению его грибками, плесенью, и, соответственно, повышению влажности в жилых помещениях даже в летний период. Было замечено, что у жителей этих домиков резко возрастает количество астматических заболеваний.  Эти проблемы привели к тому, что в Финляндии  были  снесены  миллионы квадратных метров подобного жилья.

Сегодня мы наблюдаем  практически во всех сферах нашей жизни происходящие процессы интеграции.  От Москвы до Парижа, Лондона и Берлина на самолете – всего ничего. Но,  вместе с тем,  все народы имеют свои собственные национальные, территориальные и климатически обусловленные особенности,  которые непременно надо учитывать при решении такого важного вопроса,  как строительство  собственного дома. И тот дом, что хорош парижанину,  русскому может обернуться просто бедой, если,  к примеру,  в сорокаградусный мороз у него выйдет из строя система отопления. Такие прецеденты были. И не по причине брака строителей. Просто французский проектировщик, закладывая свои французские параметры, совсем не рассчитывал на наши российские морозы.

Общепризнанно, что, в целом, европейское малоэтажное жилье основательнее и надежнее американского, говорить о долговечности последнего (рамные дома) здесь совершенно бессмысленно.  Через 15-20 лет  они либо нуждаются в ремонте, либо становятся непригодными для проживания.  И поскольку, в среднем, американец за свою жизнь меняет 6-7 раз место  жительства, это  его не пугает. Иное дело – менталитет россиянина. Жизнь приучает нас к основательности. Мы хотим быть уверены  в крепости своего дома. И тут невольно опять приходит мысль о кирпиче.

А что такое кирпич? Это же просто обожженная глина. То,  что глина безвредна – известно. А насколько она полезна? Вряд ли кто задавался этим вопросом. А стоило бы! (Не случайно,  кстати, глина является основой  всевозможных косметических масок и обертываний).

К тому же кирпич,  в отличие от многих других строительных материалов,  не подвергается воздействию никаких микроорганизмов. Вместе с этим,  кирпичная  кладка  свободно пропускает  необходимое количество воздуха. Стены в кирпичном доме действуют как естественные кондиционеры: зимой  в них - тепло, а летом – прохладно.  Жить в  кирпичном  доме – значит, находиться в наиболее благоприятном для человека  микроклимате.  Кирпич -  абсолютно экологичный материал. А на фоне роста различных аллергических заболеваний это обстоятельство нередко бывает решающим при выборе жилища.

Подводя черту под данной статьей, хочется вернуться в ее начало,  где говорится о намерении властей Москвы покрыть вновь обретенные земли  малоэтажной кирпичной застройкой.  Это логично.  Ведь сколько бы мы не рассуждали о материалах и технологиях, мы всегда идем  «от печки», вернее, «от кирпича». Ведь как часто, говоря о достоинствах или недостатках того или иного дома, мы сравниваем его с кирпичным!  Именно кирпич является той отметкой параметров качества, тем «нулем по Фаренгейту и Цельсию»,  относительно которого мы оцениваем другие материалы.   Кирпич – это уникальный по своей простоте, доступности  и феноменальным  свойствам строительный материал. Именно – материал.  В умелых руках проектировщиков и строителей он способен создавать не только крепкие дома на века, но и архитектурные шедевры. Достаточно вспомнить  крупнейший в мире средневековый кирпичный замок «Мариенбург» в Польше. 

Досадно  лишь, что качество строительного материала  намного превзошло качество проектировочной мысли.

Но - все в наших руках. Сегодня строительный рынок предлагает огромное количество замечательных проектов домов из керамического кирпича. Инженерия способна превратить такой дом в «умную крепость» или даже в «умный замок». Технологии «эффективной кладки» позволят Вам найти статьи для экономии при строительстве. Дизайнеры доведут дело до совершенства. Главное, что материал для  основательного, уютного и  основательного кирпичного дома для себя, для детей и внуков  есть.

Светлана Шишлова

vvkz.ru


Поделиться статьей:
Постоянная ссылка на статью: Из чего будет строиться малоэтажная Москва?